Birkenfeld schafft neuen Wohnraum und setzt städtebauliche Akzente

22 neue Wohnungen entstehen ab sofort im Heubuckelweg 7 und 9: Mit dem Neubau eines Mehrfamilienhauses und der benachbarten Sanierung, Umnutzung und Teilaufstockung der früheren Schmuckfabrik Schmid & Kling rückt ein kommunaler Bauträger ins Blickfeld der Öffentlichkeit.

„Hier wird die Wohnbau Birkenfeld erstmals als Bauherrin sichtbar“, erklärte Bürgermeister Martin Steiner stolz, der sich auf diesen Termin „schon die ganze Woche gefreut hat“.

Mit dem symbolischen Spatenstich bei strahlendem Sonnenschein kommt Birkenfeld laut Steiner den selbst gesetzten „sozialen, städtebaulichen und ökologischen Zielen“ näher. „Wir schaffen bezahlbaren Wohnraum, orientiert an den Bedürfnissen unserer Bürger“, meinte der Bürgermeister zudem. Der Eigenbetrieb sei ein Instrument, um die Gemeinde, hier die Quartiersentwicklung zu steuern und Verantwortung zu übernehmen in einem schwierigen Wohnungsmarkt. Architekt und Gemeinderat Thomas Höll sprach von einer persönlichen „Herzensangelegenheit“, die das Projekt für ihn darstelle. Der „zweieinhalbstöckige Neubau“ bietet laut Höll 600 Quadratmeter nach Süden orientierte Wohnfläche.

Die Kosten im Blick zu behalten, hat für ihn „oberste Priorität“, denn es gebe gedeckelte Kaufpreise.

„Wir streben einen mittleren Standard in Ausstattung, Technik und Energieeffizienz an“, fuhr der Architekt Thomas Höll fort.

2027 sollen die neuen Miet- und Eigentumswohnungen bezogen werden. Im sich anschließenden Quartier Zaungässle sei ein Nahwärmenetz in Planung.

Der Geschäftsführer der kommunalen Wohnbaugesellschaft, Andreas Seufer, wies darauf hin, dass er froh sei, den Altbau der Schmuckfabrik erhalten zu können, denn so fließen Förderzuschüsse für die Innensanierung. Für diese sei das Quartier Heubuckelweg/Zaungässle ein „Musterprojekt, das in die Ortsmitte ausstrahlt“. Ferner erwähnte er die Nutzung der Sonnenenergie als besonders sinnvolle Energiequelle angesichts derzeit explodierender Ölpreise. Der Aushub werde in Birkenfeld wiederverwendet.