Harman Becker verlässt Ittersbach: Chenu Immobilien übernimmt Gelände

Karlsbad-Ittersbach. Chenu Immobilien, ein privat und familiengeführtes Immobilieninvestment-Unternehmen mit Sitz in Karlsruhe, und Harman, führender Anbieter von Automotive-Technologien und Tochtergesellschaft der Samsung Electronics Co., Ltd., geben am Mittwoch in einer Pressemitteilung bekannt, dass Chenu Immobilien das Firmengelände von Harman im Gewerbegebiet Karlsbad-Ittersbach übernimmt.

Harman behalte bis zum geplanten Umzug an einen neuen Standort im direkten Stadtgebiet Karlsruhe ein befristetes Nutzungsrecht. Das rund 49.000 Quadratmeter große Areal habe sich seit den 1950er Jahren im Besitz der Becker Autoradio GmbH befunden, die 1995 Teil des globalen Harman-International-Konzerns wurde. "Die Harman Becker Automotive Systems GmbH betreibt den Standort Karlsbad-Ittersbach derzeit mit rund 740 Mitarbeitenden und plant im Laufe des Jahres den Umzug in das Stadtgebiet Karlsruhe", heißt es in der Mitteilung weiter. Im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses hatte Harman gemeinsam mit seinem Real Estate Partner Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) nach einem Käufer gesucht und diesen in Chenu Immobilien gefunden.

Perspektive für den Standort

Chenu Immobilien beabsichtige laut der Mitteilung, das Areal zu einem zukunftsorientierten Gewerbepark in der Region Karlsruhe weiterzuentwickeln. Vorgesehen seien flexibel teilbare Mietflächen, darunter hochmoderne Büroeinheiten, großflächige Produktionshallen sowie Flächen für Forschung und Entwicklung. 

„Das Areal verfügt neben großzügigen Frei- und Parkfläche über eine Vielzahl unterschiedlicher Gebäudetypen – von klassischen Bürogebäuden bis hin zu Logistik- und Produktionshallen. Durch gezielte Investitionen und Anpassungen werden wir das Gelände zu einem modernen und attraktiven Gewerbepark weiterentwickeln und freuen uns darauf, dieses Projekt gemeinsam mit der Gemeinde anzugehen“, sagt Alexander Chenu, Geschäftsführer von Chenu Immobilien.

„Der Standort im Gewerbegebiet Ittersbach steht für große Tradition in der Entwicklung innovativer Automotive-Technologien und war über Jahrzehnte ein Aushängeschild unseres Konzern und der Region“, erklärt Kai Rieger, global verantwortlich für den Bereich Real Estate bei Harman.

„Gleichzeitig haben sich unsere Anforderungen an den Firmenstandort in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Mit dem geplanten Umzug nach Karlsruhe stellen wir uns räumlich neu und bedarfsgerechter auf. Uns war es wichtig, einen Käufer zu finden, der eine klare Vision für die Weiterentwicklung des Areals hat und den Wirtschaftsstandort Ittersbach, nachhaltig stärkt. Mit Chenu Immobilien sehen wir genau diesen Partner gefunden.“