Oberderdingen
Oberderdingen -  29.06.2020
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Oberderdingen reagiert auf Nachfrage nach Bauland

Oberderdingen. Die Nachfrage nach Bauland ist in der Gemeinde Oberderdingen sehr groß. Deshalb versucht die Gemeinde, dem Interesse nachzukommen und erschließt aktuell drei Baugebiete – Zimmerplatz II in Flehingen, Schelmenäcker in Oberderdingen und Storchenäcker in Großvillars..

Die Nachfrage nach Bauland wächst auch in Oberderdingen. Foto: Adobe Stock
Die Nachfrage nach Bauland wächst auch in Oberderdingen. Foto: Adobe Stock

Die Gemeinde Oberderdingen erschließt durch den Erschließungsträger PEG das Neubaugebiet Zimmerplatz II in Flehingen. Dabei entstehen auf einer Nettobaulandfläche von 14 153 Quadratmeter weitere 30 Bauplätze. Es ist eine zwei- und für drei Grundstücke dreigeschossige Bauweise vorgesehen. Hier können 28 Bauplätze, davon drei Mehrfamilienhäuser und 25 Einfamilienhäuser mit Blick über Flehingen und in Richtung Bahnbrücken entstehen. Die Bauplätze sind bereits nahezu vergeben.

Eine wichtige Aufwertung erhält der Zimmerplatz II, in dem dieser durch einen Pflanzstreifen in die Gemeinde eingebunden wird. Um das Neubaugebiet wird eine Grünanlage entstehen. Die Straßengestaltung sieht eine Baumbepflanzung vor. Außerdem wird durch ein Trennsystem das Regenwasser entlang eines Regenwasserkanals in ein vorhandenes Überlaufbecken in der Bahnbrücker Straße abgeführt. Dies entlastet das Klärwerk und wertet das Neubaugebiet ökologisch wertvoll auf, heißt es in einer Pressemitteilung der Gemeinde. Ein weiteres Neubaugebiet befindet sich in Oberderdingen. Das Neubaugebiet „Wohnpark Schelmenäcker“ umfasst ein Bauland von 16 000 Quadratmeter. Die insgesamt 22 Baugrundstücke haben eine Grundstücksgröße zwischen 400 und 1000 Quadratmeter. Auch hier ist eine zwei- beziehungsweise dreigeschossige Bauweise vorgesehen, Erschließungsträger ist ebenfalls PEG.

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Zweiter Bauabschnitt

In dieser Woche haben die Erschließungsarbeiten im zweiten Bauabschnitt im Neubaugebiet Storchenäcker in Oberderdingen-Großvillars begonnen. Der Spatenstich erfolgte durch Bürgermeister Thomas Nowitzki, den Geschäftsführer Wolfgang Jannarelli vom Erschließungsträger Kommunalentwicklung und integrierte Baulanderschließung (KIB) sowie durch Vertreter der am Bau beteiligten Firmen. Im zweiten Bauabschnitt stehen 33 Bauplätze für Einzel- und Doppelhäuser zur Verfügung, wovon 26 im Besitz der Gemeinde sind. Die Größe der Bauplätze liegt zwischen 270 und 515 Quadratmeter, auf einer Nettobaulandfläche von 13 362 Quadratmeter. Die Erschließungskosten belaufen sich auf 162 Euro pro Quadratmeter.

Laut Gemeindeverwaltung werde derzeit der Bauplatzkaufpreis festgelegt, Interessenten sollen daraufhin angeschrieben werden, so dass sie schon bald ihre Bewerberbögen abgeben können. Die Verwaltung macht dem Gemeinderat dann mittels eines Punktesystems einen Vergabevorschlag. Diejenigen, die den Zuschlag erhalten haben werden direkt informiert und können noch dieses Jahr den Kaufvertrag unterschreiben.

Autor: pm