Baugenehmigung fehlt noch: Sparkasse plant Großumbau und sechsstöckigen Neubau am Marktplatz in Pforzheim
Pforzheim. Die Sparkasse Pforzheim Calw steht in der Westlichen Karl-Friedrich-Straße 1 in den Startlöchern für die umfassende Sanierung ihres Gebäudes sowie den Neubau eines sechsstöckigen Anbaus. Ziel ist ein zeitgemäßer, energieeffizienter Komplex mit moderner Optik, konzipiert für Arztpraxen, Büro- und Ladeneinheiten. Zusammen mit einer SB-Filiale der Sparkasse soll das Gebäude die Attraktivität der Fußgänger- und Geschäftszone im Bereich des Marktplatzes nachhaltig aufwerten.
Im Zuge der Baumaßnahme wird das bestehende Gebäude vollständig entkernt, generalsaniert und energetisch ertüchtigt. Die gesamte Fassade wird erneuert – die moderne Beton-Glas-Gestaltung bringt Helligkeit ins Gebäude. Zusätzlich entsteht in Richtung Dr.-Walter-Witzenmann Platz ein sechsstöckiger Neubau, der auf den einzelnen Etagen jeweils ein bis drei Mieteinheiten für Büro oder Praxisnutzungen bietet. Im Erdgeschoss wird eine SB Filiale der Sparkasse untergebracht sowie drei weitere Einheiten für Handel oder Gastronomie geschaffen. Insgesamt beträgt die Nettoraumfläche nach Um- und Anbau etwa 2500 Quadratmeter. Der Bau startet, sobald die Baugenehmigung vorliegt. Derzeit laufen kleinere Vorarbeiten. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2028 angesetzt.
Baustelle bringt Einschränkungen mit sich
Während der Bauphase wird die Durchgangsbreite in der Fußgängerzone verengt. Ein Kran wird aufgestellt und die Baustelle mit einem Zaun umschlossen. Für Anlieferungen von Anliegern kann die Durchfahrt temporär geöffnet werden. Der Zugang zu allen anderen Gebäuden bleibt gewährleistet. Umleitungen und Gehwege werden ausgeschildert. Es kann während der regulären Arbeitszeiten zu Lärm durch Baumaschinen und Baufahrzeuge kommen.
Schutz für Anwohner und Gewerbetreibende: Moderne Staubfänger
Die beauftragten Unternehmen setzen moderne Staub und Lärmschutzmaßnahmen ein, um die Belastung für Anwohnerinnen, Anwohner und Gewerbetreibende so gering wie möglich zu halten. Besondere Rücksicht nimmt die Sparkasse auf die Termine der großen Veranstaltungen in diesem Bereich: Bierbörse, Oechslefest und Weihnachtsmarkt. Während ihrer Ausrichtung und beim Auf- und Abbau ruhen die Bauarbeiten.
SB-Filiale schließt vorübergehend
Die SB-Geschäftsstelle im Gebäude der Westlichen Karl-Friedrich-Straße ist während der Bauarbeiten nicht zugänglich. Kundinnen und Kunden können jederzeit in der nahegelegenen Hauptstelle der Sparkasse Pforzheim Calw an der Poststraße Geld abheben und Serviceleistungen in Anspruch nehmen. Die Anlieger werden im Zuge einer Informationsveranstaltung, die mit Wirtschaft und Stadtmarketing Pforzheim organisiert wird, im Juni über die Baumaßnahme informiert. „Wir danken den Anwohnerinnen und Anwohnern sowie den durch die Bauarbeiten betroffenen Gewerbetreibenden für ihr Verständnis und ihre Unterstützung während dieser wichtigen Modernisierung. Gemeinsam gestalten wir ein zukunftsfähiges Stadtbild und stärken das wirtschaftliche Leben in Pforzheim“, sagt Sven Eisele, Vorsitzender des Vorstands der Sparkasse Pforzheim Calw.